一、项目概况

（一）招租方：茂名市人民医院

（二）商铺位置：位于健康中路东侧12号商铺,医院宿舍东区一栋1、4、9号商铺（为民路第三小学对面）。

（三）商铺面积分别：44.11平方米、26.60平方米、11.25平方米、11.25平方米

（四）经营范围：经营范围及要求：1.所经营的项目必须符合国家法律法规，严禁从事一切违法、违纪活动，不得经营药店（包含药品、一类、二类医疗器械和医疗耗材），不得经营人体康复治疗、矫正等业务，不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等影响医院员工及患者休息的项目及法律法规规定禁止经营的项目；2.不得经营禽兽及三鸟，不得经营加工、金属加工业等产生噪音、污染公共环境的相关行业；3.不得经营烟草或电子烟；4.租金标准要求：要求设定最低报价，不设上限，租金包含租金税金，税金由出租方承担；5.其他费用要求：电费为1.2元/度，水费为4.5元/立方米收取，每月按实际使用量结算。（水电费均为代收代付无正式发票）。6.租赁保证金为三个月租金，租金按季度收取，出租方每季度按时开具正式等额的租赁发票给承租方, 费用由出租方负责。承租方每季度按出租方指定的时间交费后

到财务开具收据。

（五）租赁期限：__3__年（具体以合同约定为准）

二、招租方式

1.公开竞价/公开招标/协商谈判（根据医院规定选择）

2.意向承租人需提交资质文件及经营方案。

三、承租人资格要求

1.具有独立法人资格或个体工商户营业执照；

2.具备相关行业经营资质；

3.无不良信用记录及违法经营记录；

4.接受医院统一管理，承诺遵守医院规章制度。

四、报名事项

报名时间及方式： 详见茂名市公共资源交易中心网站（http://ggzy.maoming.gov.cn）发布的相关公告。

茂名市人民医院总务后勤部

2025年9月30日